Будинок в кредит: кредитування невеликих приватних будинків
Менш клопіткий, так званий класичний кредит на будинок - на придбання готового будинку або його зведення на вже приватизованій земельній ділянці. У такому разі заставою в банку може служити як сама ділянка, так і будь-яке ліквідне майно.
Менш клопіткий, так званий класичний кредит на будинок - на придбання готового будинку або його зведення на вже приватизованій земельній ділянці. У такому разі заставою в банку може служити як сама ділянка, так і будь-яке ліквідне майно.
Ще одна перевага цього виду кредитування - банк буде менш вимогливий до документації, що супроводжує будівництво. Та й вартість кредиту значно менші, а термін розгляду і рішення про надання такого кредиту на будинок - не більше місяця.
При кредитуванні фізичних осіб з метою покупки приватних будинків - «не котеджів» істотних проблем не виникає. Як правило, кредит у цьому випадку видають за стандартною схемою. Покупка готового будинку в кредит - оптимальний варіант кредитування для позичальника і для банку, стверджують банкіри.
В даному випадку банк, оцінивши реальну вартість готового будинку, досить швидко видає кредит на будинок і за стандартними ставками, які аналогічні ставкам кредитування покупки квартири. Іноді, якщо виникають ризики ліквідності застави, банк може підвищити ставку за кредитом на будинок на 1-2% або збільшити суму початкового внеску з 10% до 40%.
